Wanneer u tijdelijk niet in uw woning verblijft en u wilt uw huurwoning niet opzeggen of onbeheerd laten, dan kunt u tijdelijk iemand op uw woning laten passen. Wij noemen dit huisbewaring. U heeft hiervoor toestemming nodig van De Woonschakel. Hiervoor kunt u het formulier "Aanvraag huisbewaring" downloaden en invullen. In dit formulier leest u ook de toelichting.

Formulier aanvraag huisbewaring

<<

Regelmatig ontvangen wij de vraag of het mogelijk is om woningaanpassingen door De Woonschakel te laten aanbrengen, zoals het plaatsen van een verhoogd toilet, een extra trapleuning of seniorensloten. Om in deze behoefte te voorzien is daarom de aanvullende service van Woningaanpassing vanaf heden voor alle huurders beschikbaar.

Kleine woningaanpassingen
Bent u niet in de gelegenheid om zelf kleine woningaanpassingen aan te brengen, dan kunt u tegen betaling hiervoor bij ons terecht. Met enkele kleine woningaanpassingen kunt u langer zelfstandig thuis blijven wonen. Denk hierbij aan het plaatsen van een extra trapleuning, antislipstrips of extra verlichting met een sensor op de trap, verhoogd toilet, extra wandbeugels, buitenverlichting op zonne-energie, seniorensloten, keyglow stickers, een extra deurbel, opvangbak brievenbus, drempelhulpen en andere klinken op de binnendeuren om haken erachter te voorkomen.

Wilt u gebruik maken van de service Woningaanpassing van De Woonschakel? 
Brochure: Zie Huurder > BROCHURES > Trouwe huurderskorting en Woningaanpassing
De genoemde prijzen zijn inclusief installatie. Heeft u een keuze gemaakt dan kunt u bij de balie in Bovenkarspel, Medemblik of Obdam per pin betalen.
Na ontvangst betaling komt een onderhoudsmedewerker langs om de installatie uit te voeren of neemt de opzichter contact met u op om de verdere stappen te bespreken.

Grote woningaanpassingen
Voor grote woningaanpassingen, zoals het aanbrengen van een traplift, kunt u terecht bij uw gemeente.

Persoonlijk advies
Wilt u persoonlijk advies dan kunt u contact opnemen met De Woonschakel via 0227 54 54 54.

<<

De huismeester is iemand die verantwoordelijk is voor de representatieve, veilige en ordelijke omgeving van een woongebouw. Het kan hierbij gaan om appartementencomplexen en andere woonomgevingen.

De taken en bevoegdheden van de huismeester zijn:
• Aanspreekpunt voor de bewoners en bezoekers.
• Het signaleren van technische storingen en gebreken in de gemeenschappelijke gedeelten van het woongebouw. Deze storingen worden doorgegeven aan de gebouwenbeheerder van De Woonschakel (voor zover deze zelf niet opgelost kunnen worden). In de appartementen verricht de huismeester geen onderhoud.
• Het begeleiden van toeleveranciers en onderhoudsbedrijven voor het verrichten van werkzaamheden en de controle hierop.
• Het controleren of opgedragen schoonmaakwerkzaamheden aan derden naar behoren worden uitgevoerd en het eventueel corrigeren daarvan.
• Het ordelijk en netjes houden van het gebouw.
• Bewoners en bezoekers aanspreken op regels als blijkt dat deze worden overtreden of genegeerd.
• Het signaleren van overlast en hierover communiceren met de woonconsulenten van De Woonschakel.

Brochure: Zie Huurder > BROCHURES > Huismeester, Wat kunt u verwachten van onze huismeester?

<<

Wat zijn de kenmerken van medehuurderschap?
De medehuurder is hoofdelijk aansprakelijk voor de verplichtingen uit de huurovereenkomst (huurbetaling, uitvoeren onderhoud, etc.).
Medehuurder wordt huurder als de huurovereenkomst met de huurder wordt opgezegd.
Medehuurderschap vervalt als de medehuurder niet meer zijn/haar hoofdverblijf in de woning heeft (uitzondering tijdens echtscheidingsprocedure).

Wie ontvangen automatisch medehuurderschap?
Echtgenoot en de geregistreerde partner krijgen van rechtswege medehuurderschap. Dit geldt zo lang zij hun hoofdverblijf in de woning hebben (uitzondering tijdens echtscheidingsprocedure).
Samenwonende partners die een samenlevingscontract hebben, al dan niet opgesteld bij de notaris, hebben niet de status van geregistreerde partner en hebben dus niet de automatische status van medehuurder.

Kunnen anderen dan een echtgenoot of geregistreerde partner medehuurder worden?
Ja, degene die in de woning zijn hoofdverblijf heeft en met de huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert kan samen met de huurder de verhuurder verzoeken het medehuurderschap te verlenen (er gelden aanvullende voorwaarden ten aanzien van de duur van gemeenschappelijke huishouding, financiën en de reden waarom het verzoek wordt gedaan).
Normaal gesproken kunnen kinderen geen medehuurder worden van hun ouder. Een ouder-kind relatie wordt niet gezien als een duurzame gemeenschappelijke huishouding (zo’n relatie is in principe van aflopende aard). Het wordt anders gezien als er bijvoorbeeld sprake is van een langdurige zorgrelatie tussen ouder en kind en dan moet het kind ongeveer 35 jaar of ouder zijn, altijd thuis hebben gewoond en ook kunnen aantonen dat er sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding (dus meebetalen in de huur, boodschappen etcetera).

<<