Als u bent ingelogd in het woningzoekendensysteem dan kunt u bij uw persoonlijke aanbod zien op welke woningen u kunt reageren. Per dag kan nieuw woningaanbod op de website verschijnen. Alle advertenties blijven één week open staan voor reacties. Daarna sluit de advertentie en kunt u niet meer reageren. U kunt op maximaal 3 woningen reageren per ingeschreven woningzoekende. Let op: de sluitingsdatum van de advertenties kunnen verschillend zijn. Het maakt niet uit op welk moment in de week u op de woning reageert. U krijgt uw positie op de ranglijst voor de woning namelijk op basis van uw inschrijfduur. In de loop van de week kan uw positie veranderen. Als er mensen na u reageren die langer staan ingeschreven, zakt u in positie.

U kunt onbeperkt voor woningen bedanken als u geen urgentie heeft. Wij adviseren u echter om alleen te reageren op woningen waarin u echt geïnteresseerd bent. De wachttijd voor een woning is afhankelijk van het woningtype, locatie en uw leeftijd. Kandidaten met de langste zoekdatum maken de meeste kans op de woning.

Direct naar inloggen

<<

Een woningzoekende komt niet meer in aanmerking voor alle sociale huurwoningen. Passend toewijzen betekent dat bij de toewijzing van huurwoningen rekening wordt gehouden met inkomen (inkomen van kinderen telt niet mee), leeftijd en huishoudensgrootte (ook partner en kinderen). Het inkomen en de huurprijs moeten passend zijn. Concreet betekent dit dat huurders met Huurtoeslag niet in te dure woningen mogen wonen. Bij het toewijzen van een huurwoning wordt er sinds 1-1-2016 getoetst of een huurder passend is.

Mag er van de regeling Passend toewijzen worden afgeweken?
Vanuit de Woningwet mag een corporatie 5% niet passend toewijzen. De Woonschakel heeft besloten deze 5% ruimte te beperken tot zeer uitzonderlijke gevallen waarbij sprake is van een zeer schrijnende situatie die onhoudbaar is voor betrokkenen en waarvoor feitelijk geen alternatief is. In dit verband kan gedacht worden aan plotselinge dakloosheid door bijvoorbeeld brand.

Aanbod via het woningzoekendensysteem
De advertenties in ons woningzoekendensysteem www.woonmatchwestfriesland.nl worden hierop afgestemd. Past een vrijkomende woning niet bij uw huishoudensinkomen en/of gezinsgrootte dan komt u niet voor de woning in aanmerking en wordt deze niet getoond bij 'Mijn persoonlijk aanbod'. Het is dus belangrijk dat uw huishoudgrootte en verzamelinkomen juist zijn ingevuld. Anders kunt u niet reageren op de voor u beschikbare woningen. Meer informatie over passend toewijzen en huurtoeslag kunt u vinden op de volgende websites: www.rijksoverheid.nl zoek op Woningwet/Passend Toewijzen en www.toeslagen.nl

Inkomensverklaring aanvragen
- via DigiD, mijn.belastingdienst.nl
- of bel met de belastingtelefoon: 0800 0543

Huurtoeslag berekenen
- rekenhulp van de Belastingdienst www.toeslagen.nl

<<

Wilt u tijdens de looptijd van de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen (Wsnp) voor een woning van De Woonschakel in aanmerking komen? U heeft toestemming van uw bewindvoerder nodig. Uw bewindvoerder neemt contact op met De Woonschakel.

<<

De wachttijd om in aanmerking te komen voor een andere huurwoning is over het algemeen vrij lang. Om toch in aanmerking te komen voor een andere woning kunt u kijken naar de mogelijkheden van woningruil.
U hebt hiervoor uiteraard wel onze toestemming nodig, maar binnen de regels werken we graag mee aan uw verhuiswens.

Ruilen van woning met een andere huurder
Bij het ruilen van een woning zijn twee huurders en – mogelijk – twee verhuurders betrokken. U kunt ruilen met een huurder in heel Nederland.

Het proces verloopt als volgt:
1. U zoekt zelf een kandidaat om mee te ruilen.
2. U dient samen – en bij beide verhuurders – een aanvraag in om van woning te ruilen.
3. De beide verhuurders beoordelen de aanvraag.
4. De huurprijs van de woning van De Woonschakel wordt aangepast naar de streefhuur, dit kan leiden tot een andere huurprijs dan de huidige huurder betaalt.
5. Aan de hand van de nieuwe huurprijs wordt gekeken of de kandidaat passend is. Dit gebeurt aan de hand van het inkomen, de huishoudgrootte en of er een positieve verhuurdersverklaring is.
6. De beide woningen worden geïnspecteerd door de verhuurders.
7. U en uw ruilpartner tekenen het overnameformulier (de staat van beide woningen).
8. Als aan alle voorwaarden is voldaan krijgt u toestemming van beide verhuurders en kunt u beiden een nieuw huurcontract tekenen.
9. Bij annulering door de aanvrager nadat akkoord is gegeven voor de woningruil, worden € 100 administratiekosten in rekening gebracht.

Het formulier om bij De Woonschakel woningruil aan te vragen kunt u hieronder downloaden.

Aanvraagformulier woningruil


Belangrijkste voorwaarden bij woningruil
Ruilpartners moeten voldoen aan een aantal voorwaarden. Deze kunnen per gemeente of regio verschillen.

De belangrijkste voorwaarden zetten we voor u op een rij:
• Alleen mogelijk bij huurwoningen.
• U en uw ruilpartner hebben beiden toestemming nodig van de verhuurder.
• U en uw ruilpartner hebben beiden geen huurschuld.
• U en uw ruilpartner voldoen aan o.a. de inkomenseisen en huishoudgrootte voor de nieuwe woning (u kunt dit vooraf navragen).
• U en uw ruilpartner zijn verplicht om de woning voor minimaal één jaar te huren.
• De nieuwe huurder moet een positieve verhuurdersverklaring overleggen.

We kunnen ons voorstellen dat u vragen hebt over de voorwaarden van woningruil.
Onze klantenservice helpt u graag. Ze zijn bereikbaar via 0227 54 54 54 of het contactformulier op de website.  

<<