ToekomstGroep bouwt appartementen aan de Hertog Albrechtstraat in Bovenkarspel

“Een behoorlijke inbreuk op de wijk, maar het loopt voortvarend” Wie over de Hertog Albrechtstraat in Bovenkarspel rijdt, kan het haast niet missen: op de plek van de voormalige huisnummers 465 tot en met 479 en 261 tot en met 271 wordt flink gebouwd. In opdracht van De Woonschakel realiseert aannemer ToekomstGroep hier twee gloednieuwe appartementengebouwen. Met de bouw in volle gang, een mooi moment om de balans op te maken.

Terwijl de bouwvakkers nog een laatste slok koffie nemen en weer richting hun werkplek gaan, opent Per Rinkel enthousiast de deur van de bouwkeet. Hij is namens ToekomstGroep hoofd uitvoerder van dit bouwproject. In juni 2024 begonnen de werkzaamheden en sindsdien is Per vijf dagen per week in Bovenkarspel te vinden. “Ik noem mezelf regisseur. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag ben ik hier.” “Eigenlijk probeer ik alles te regelen en de bouw te begeleiden”, vertelt Per. “Alles wat erbij komt kijken gaat via mij. Elke beweging, elk stuk arbeid, al het materiaal. Maar ook de planning. Alles gaat bijna letterlijk door mijn vingers. En door m’n hoofd. Gelukkig doe ik dit werk inmiddels al 42 jaar. Ik weet dus wel een beetje hoe het moet.” ToekomstGroep bouwt voor De Woonschakel twee appartementengebouwen: het ene gebouw bestaat uit zestien appartementen (bestemd voor senioren), het andere gebouw uit veertien appartementen (bestemd voor woningzoekenden vanaf 23 jaar). De bestaande woningen met eerder genoemde huisnummers werden gesloopt, waarna de bouw kon starten.

Wandelaar

“En het loopt tot nu toe voortvarend”, zegt Per tevreden. “De grootste uitdaging hier is vooral het gelijktijdig bouwen op twee locaties die een paar honderd meter uit elkaar liggen. Zo staat de bouwkeet, waar ik veel ben, maar bij één locatie. Daar heb ik dus meer zicht op dan de andere. Ik loop daarom veel heen en weer op een dag, vaak meerdere kilometers. Gelukkig ben ik een wandelaar, dus voor mij is het geen probleem.” Ook houden Per en zijn collega’s rekening met alle omwonenden. “Vooral in de ochtend is het hier spitsuur. Mensen gaan naar hun werk, kinderen naar school. En wij manoeuvreren daar tussendoor met onze kraanbewegingen en het laden en lossen van materieel. Dat is logistiek best een spannend spel, ook omdat de ruimte beperkt is. Ik moet die goed benutten kan materiaal niet ‘even laten staan’. Het is een behoorlijke inbreuk op dit gedeelte van de wijk, dus we proberen de overlast die bij onze werkzaamheden komt zoveel mogelijk te beperken.”

Spreekuur

Om te zorgen voor begrip bij de bewoners speelt Per graag open kaart. “We hebben vooraf een brief in de bus gedaan, met de mededeling dat we gingen starten. En elke woensdag tussen 10.00 en 11.00 uur heb ik een spreekuur in de bouwkeet. Mensen kunnen dan zonder afspraak binnenlopen. Even hun ongenoegen of juist hun waardering laten blijken.” Vooral bij de start van de bouw had Per regelmatig bezoek. “Mensen zijn natuurlijk benieuwd wat er gaat gebeuren en welke overlast ze hiervan hebben. Dat kan ik mij goed voorstellen. Er gebeurt ook best wel wat. Maar de spreekuren zijn altijd goed verlopen. We doen dat vaker, als het bouwproject daar om vraagt. Ik merk vooral dat het veel rust geeft. Zowel bij de bewoners als bij mij.” Ook het contact met De Woonschakel verloopt tot nu toe prima. “Lennert Zwetsloot van de afdeling Vastgoed is mijn vaste contactpersoon. We houden elkaar op de hoogte van de hoofdlijnen. En dat gaat altijd heel spontaan en ongedwongen. We hebben geen dubbele agenda’s en zeggen gewoon wat we vinden en denken. Dat werkt ook het beste.”

Comfortabel wonen

Inmiddels zijn de contouren van beide gebouwen al goed zichtbaar. “We zijn binnen gestart met het stucwerk”, gaat Per verder. “En binnenkort komen de kozijnen erin. Dat vind ik altijd de leukere fase van de bouw. Er gebeurt overal van alles.” Aankomende zomer verwacht Per de werkzaamheden af te kunnen ronden. “In de loop van het derde kwartaal inderdaad. Je weet nooit wat er nog gaat gebeuren, maar op dit moment is dat haalbaar. En dan staan hier twee prachtige nieuwe appartementengebouwen klaar voor bewoners om in te trekken. Dat is uiteindelijk waar we voor bouwen. De Woonschakel en haar bewoners moeten hier de komende jaren mee vooruit kunnen en met plezier comfortabel kunnen wonen.”

Meer informatie

Meer over dit nieuwbouwproject? Ik zoek > Aanbod > Projecten 
Let op: reageren op de appartementen is inmiddels niet meer mogelijk.