Uitgangspunt bij De Woonschakel is dat de kwaliteit van de woning de gewenste huurprijs bepaalt. De kwaliteit van een sociale huurwoning wordt uitgedrukt in woningwaarderingspunten. Het totaal aan punten van uw woning bepaalt de wettelijke maximale huurprijs. Dat is de netto huurprijs die wij maximaal mogen vragen voor uw woning.

Elk onderdeel van de woning, zoals oppervlakte en isolatie, krijgt punten. Bij elkaar opgeteld, leveren de punten een maximale netto huurprijs op. Naast de netto huur kan het zijn dat u servicekosten betaalt. Het totaal van netto huur en servicekosten is de bruto huur. De opbouw van uw huurprijs staat op de huurovereenkomst. Uw netto huur wordt elk jaar op 1 juli aangepast. U krijgt voor 1 mei een brief met het voorstel van de huuraanpassing.

Aan de volgende zaken worden punten toegekend:

• Oppervlakte van vertrekken (zoals woonkamer, keuken en slaapkamers)
• Oppervlakte van overige ruimten (zoals een berging)
• Uw energielabel (hoe beter uw woning geïsoleerd, hoe meer punten)
• Per verwarmd vertrek
• Keukenblok: lengte van het aanrecht
• Sanitair: toilet, wastafel, douche of bad
• Privé buitenruimten: punten hangen af van het oppervlakte van tuin of balkon
• Toeslag bij zorgwoningen (in woongebouwen met zorgalarmering)

U kunt een huurspecificatie opvragen. Dit kan bij voorkeur per e-mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. onder vermelding van uw naam en adresgegevens, schriftelijk of u kunt bij een van onze vestigingen langskomen.