Op 16 april 2025 hebben de regeringspartijen aangekondigd dat zij van plan zijn de huren van sociale huurwoningen per 1 juli 2025 en 2026 te bevriezen. Dit betekent dat de huur in die jaren niet zou stijgen (0% huurverhoging). Let op: dit is nog niet definitief en moet nog officieel worden besloten door de politiek.

Aankondiging huurverhoging

Volgens de wet moet De Woonschakel u uiterlijk 30 april informeren over een eventuele huurverhoging per 1 juli. Wij hadden deze procedure al in gang gezet op basis van de afspraken met de Huurdersraad. De huurverhoging en aanpassing servicekosten zijn al verwerkt in ons systeem en de brieven hierover zijn aangeboden bij PostNL voor bezorging. U ontvangt deze brief vóór 1 mei 2025 waarbij op het laatste moment deze bijlage nog kon worden toegevoegd.

Aanpassing na definitief besluit

Wij wachten nu op het officiële besluit van de overheid over het bevriezen van de huur. Zodra duidelijk is wat de regels worden, passen wij de huurverhoging waar nodig aan. U ontvangt hierover dan een nieuwe brief van De Woonschakel.

Servicekosten

De mogelijke bevriezing van de huur heeft geen invloed op de servicekosten die u aan De Woonschakel betaalt. Op basis van de jaarlijkse afrekening en verwachte kosten kunnen de servicekosten per 1 juli 2025 wel veranderen (zie brief huuraanpassing).

Gevolgen voor De Woonschakel

Het is nog niet duidelijk of woningcorporaties gecompenseerd worden voor het bevriezen van de huren. Zodra hierover meer bekend is, bekijken wij wat dit betekent voor onze financiën. In overleg met de Huurdersraad, Raad van Commissarissen en andere partners bepalen wij of dit gevolgen heeft voor de bouw van nieuwe woningen of het onderhoud en verduurzaming van bestaande woningen. De financiële stabiliteit van De Woonschakel blijft echter altijd voorop staan.

Tot slot

Wij begrijpen dat deze situatie onzekerheid met zich meebrengt. Zodra er meer definitief bekend is over het huurbeleid, informeren wij u zo snel en duidelijk mogelijk.